【三井ホーム】建築工事請負契約～着工合意までのスケジュール(概要)

今回の記事では、私たちが事前に知りたかったシリーズ　第１弾！

建築工事請負契約～着工合意までのスケジュール(概要)について記載をしています！

この記事を読んでいただくことで、メーカーから出てくるスケジュールはあくまで目安で、

提示される期間、回数をオーバーしても良いんだ！という事を理解頂き、

心にゆとりを持って打ち合わせに臨めるかと思います！

では早速順番に見ていきましょう！

建築工事請負契約～着工合意までは、大きく分けて9個のテーマに分かれ、

一般的には3か月の期間を掛けて詳細の打ち合わせを進めて行きます！

打ち合わせの実施回数は、8～10回というのが一般的な回数との事。(営業マン談)

多いか少ないかの判断は、それぞれだと思いますが、私たちは少ない！と感じました。

結果的に私たちは着工合意までに

計5か月、13回の打ち合わせを実施しました！

妻まつこ

一般的な期間、回数より多い！

一般的なスケジュール

※契約時に頂いたスケジュール

まつこ家のスケジュール

５か月間、13回の打ち合わせ

建築工事請負契約後、13回の打ち合わせを実施しました！

詳細内容については、別記事で書いていきたいと思いますが、

なぜ打ち合わせ回数が増えてしまったか？

そのとき、三井ホームはどのような対応を取ったか？

について、書いていきます！

冒頭で記載した通り、私たちの打ち合わせ回数は、

一般的な期間、回数よりも長く、多くなってます。

まつこ

５か月間、13回

　※一般的には3か月間、8～10回(営業マン談)

一番の要因：間取りの大幅変更

要因としては、検討期間中にコロナウイルスの影響でなかなか打ち合わせが思うように実施が出来なかったり、

小さな子供がいた為に一度に長時間の打ち合わせが出来なかったのも要因の１つだと思いますが、

一番の要因は、私たちが悩みまくり、決めるのに時間がかかりまくった事だと思います！

悩みまくった一番の例が契約後に大きく間取りを変更した事です！

通常、建築工事請負契約前に間取りについては、ほぼ決定をした上で契約を結び進めるのが一般的ですが、

私たちの場合は、悩みまくった結果、契約後に大きく間取りの変更をしました！

これが結局間取りをイチから考えることに繋がり、

結果的に打ち合わせが長期間になったのも影響してしまいました。。。

ただ、三井ホームの方はイヤな顔せず、『家の間取り考えている時が一番楽しいんです』

って言って、本当に楽しそうに考えてくれました！

なので、13回の打ち合わせ全てが楽しかったです！

これ、すごい重要なポイントだと思います！

まとめ

補足情報

事実、同時期に別メーカーで家づくりをしていた友人は、契約時に取り交わしたスケジュールを盾に、
スケジュールを守らないと、引き渡し日は約束出来ないと言われ、悩むヒマも無く、
家づくりを進めたと言ってました。